Øster Bordingtoften 6

Villa · 209 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.742 kr/m².3.912.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.940 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering4.023.672 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.819.330 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingtoften 17 8600 Silkeborg	217 m²	68 m	05-08-2025	5.395.000 kr.	24.862 kr./m²
Øster Bordingtoften 13 8600 Silkeborg	162 m²	37 m	14-09-2024	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Øster Bordingtoften 15 8600 Silkeborg	151 m²	51 m	17-02-2025	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Øster Bordingvænget 17 8600 Silkeborg	200 m²	495 m	13-11-2025	2.845.000 kr.	14.225 kr./m²
Øster Bordingstræde 18 8600 Silkeborg	190 m²	226 m	10-10-2024	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Øster Bordingstræde 16 8600 Silkeborg	186 m²	101 m	08-03-2025	4.695.000 kr.	25.242 kr./m²
Buskelundskoven 30 8600 Silkeborg	215 m²	1,1 km	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Øster Bordingvænget 30 8600 Silkeborg	189 m²	587 m	16-11-2025	3.775.000 kr.	19.974 kr./m²
Buskelundskoven 75 8600 Silkeborg	196 m²	1,1 km	02-09-2024	5.175.000 kr.	26.403 kr./m²
Øster Bordingvej 58 8600 Silkeborg	169 m²	106 m	25-05-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu