Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Humlebækvej 4

Villa · 198 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.896 kr/m².1.951.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden sep. 2025
241k772k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat1.793.537 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993568.656 kr.Markedet · 19941.068.408 kr.Markedet · 1995542.124 kr.Markedet · 1996826.650 kr.Markedet · 1997672.012 kr.Markedet · 1998756.162 kr.Markedet · 1999688.050 kr.Markedet · 2000725.274 kr.Markedet · 2001981.486 kr.Markedet · 20021.121.274 kr.Markedet · 2003889.812 kr.Markedet · 2004631.224 kr.Markedet · 2005674.190 kr.Markedet · 20061.350.360 kr.Markedet · 20071.438.668 kr.Markedet · 20081.263.438 kr.Markedet · 2009241.164 kr.Markedet · 20101.627.956 kr.Markedet · 20111.473.120 kr.Markedet · 2012526.482 kr.Markedet · 20131.093.158 kr.Markedet · 20141.856.250 kr.Markedet · 2015381.942 kr.Markedet · 20161.301.850 kr.Markedet · 20171.189.188 kr.Markedet · 20181.151.172 kr.Markedet · 20191.794.672 kr.Markedet · 20201.471.140 kr.Markedet · 20211.727.946 kr.Markedet · 20221.465.794 kr.Markedet · 20231.961.190 kr.Markedet · 20241.985.940 kr.Markedet · 20252.364.120 kr.Markedet · 20261.777.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²235 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²431 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²741 m04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²958 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²345 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²1,1 km08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²814 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Stadionvej 8
9510 Arden		191 m²876 m20-10-20232.155.000 kr.11.283 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²742 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²1,1 km05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden