Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 47

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.706 kr/m².1.481.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.598.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden sep. 2024
219k702k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.598.461 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993516.960 kr.Markedet · 1994971.280 kr.Markedet · 1995492.840 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997610.920 kr.Markedet · 1998687.420 kr.Markedet · 1999625.500 kr.Markedet · 2000659.340 kr.Markedet · 2001892.260 kr.Markedet · 20021.019.340 kr.Markedet · 2003808.920 kr.Markedet · 2004573.840 kr.Markedet · 2005612.900 kr.Markedet · 20061.227.600 kr.Markedet · 20071.307.880 kr.Markedet · 20081.148.580 kr.Markedet · 2009219.240 kr.Markedet · 20101.479.960 kr.Markedet · 20111.339.200 kr.Markedet · 2012478.620 kr.Markedet · 2013993.780 kr.Markedet · 20141.687.500 kr.Markedet · 2015347.220 kr.Markedet · 20161.183.500 kr.Markedet · 20171.081.080 kr.Markedet · 20181.046.520 kr.Markedet · 20191.631.520 kr.Markedet · 20201.337.400 kr.Markedet · 20211.570.860 kr.Markedet · 20221.332.540 kr.Markedet · 20231.782.900 kr.Markedet · 20241.805.400 kr.Markedet · 20252.149.200 kr.Markedet · 20261.616.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²199 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²127 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²213 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²24 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²186 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²48 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²110 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²262 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²111 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²75 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden