Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Bymarken 32

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.948 kr/m².1.982.625 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.108 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden nov. 2024
231k750k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.306.201 kr.Markedet · 1992567.150 kr.Markedet · 1993545.680 kr.Markedet · 19941.025.240 kr.Markedet · 1995520.220 kr.Markedet · 1996793.250 kr.Markedet · 1997644.860 kr.Markedet · 1998725.610 kr.Markedet · 1999660.250 kr.Markedet · 2000695.970 kr.Markedet · 2001941.830 kr.Markedet · 20021.075.970 kr.Markedet · 2003853.860 kr.Markedet · 2004605.720 kr.Markedet · 2005646.950 kr.Markedet · 20061.295.800 kr.Markedet · 20071.380.540 kr.Markedet · 20081.212.390 kr.Markedet · 2009231.420 kr.Markedet · 20101.562.180 kr.Markedet · 20111.413.600 kr.Markedet · 2012505.210 kr.Markedet · 20131.048.990 kr.Markedet · 20141.781.250 kr.Markedet · 2015366.510 kr.Markedet · 20161.249.250 kr.Markedet · 20171.141.140 kr.Markedet · 20181.104.660 kr.Markedet · 20191.722.160 kr.Markedet · 20201.411.700 kr.Markedet · 20211.658.130 kr.Markedet · 20221.406.570 kr.Markedet · 20231.881.950 kr.Markedet · 20241.905.700 kr.Markedet · 20252.268.600 kr.Markedet · 20261.705.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²161 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²111 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²177 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²115 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²131 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Bymarken 6
9510 Arden		126 m²202 m15-02-20241.285.000 kr.10.198 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²355 m04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²304 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²524 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²522 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden