Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Bluhmesgade 8

Villa · 207 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.818 kr/m².1.858.125 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBluhmesgade gns: 10.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bluhmesgade 16
9510 Arden		131 m²70 m21-09-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²337 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²431 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²665 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²516 m04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²715 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²422 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Skovvej 60
9510 Arden		199 m²888 m05-03-20262.145.000 kr.10.779 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²848 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²417 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden