Brovej 16, 9510 Arden — Villa · 134 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.545 kr/m².1.442.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.540.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miehesgade 70C 9510 Arden	134 m²	192 m	13-04-2024	1.645.000 kr.	12.276 kr./m²
Kløvermarken 5 9510 Arden	138 m²	125 m	26-04-2026	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Nordmarken 27 9510 Arden	136 m²	287 m	16-08-2024	2.240.000 kr.	16.471 kr./m²
Skovmarken 3 9510 Arden	134 m²	477 m	06-09-2024	1.238.000 kr.	9.239 kr./m²
Miehesgade 59 9510 Arden	128 m²	274 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Miehesgade 53 9510 Arden	142 m²	243 m	10-02-2026	1.045.000 kr.	7.359 kr./m²
Miehesgade 62 9510 Arden	143 m²	247 m	23-04-2025	1.025.000 kr.	7.168 kr./m²
Kløvermarken 19 9510 Arden	144 m²	196 m	01-12-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Bluhmesgade 16 9510 Arden	131 m²	639 m	21-09-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Miehesgade 20 9510 Arden	141 m²	445 m	30-08-2025	1.305.000 kr.	9.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu