Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Miehesgade 29

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².1.415.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden jun. 2025
240k768k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.744.157 kr.Markedet · 1992588.045 kr.Markedet · 1993565.784 kr.Markedet · 19941.063.012 kr.Markedet · 1995539.386 kr.Markedet · 1996822.475 kr.Markedet · 1997668.618 kr.Markedet · 1998752.343 kr.Markedet · 1999684.575 kr.Markedet · 2000721.611 kr.Markedet · 2001976.529 kr.Markedet · 20021.115.611 kr.Markedet · 2003885.318 kr.Markedet · 2004628.036 kr.Markedet · 2005670.785 kr.Markedet · 20061.343.540 kr.Markedet · 20071.431.402 kr.Markedet · 20081.257.057 kr.Markedet · 2009239.946 kr.Markedet · 20101.619.734 kr.Markedet · 20111.465.680 kr.Markedet · 2012523.823 kr.Markedet · 20131.087.637 kr.Markedet · 20141.846.875 kr.Markedet · 2015380.013 kr.Markedet · 20161.295.275 kr.Markedet · 20171.183.182 kr.Markedet · 20181.145.358 kr.Markedet · 20191.785.608 kr.Markedet · 20201.463.710 kr.Markedet · 20211.719.219 kr.Markedet · 20221.458.391 kr.Markedet · 20231.951.285 kr.Markedet · 20241.975.910 kr.Markedet · 20252.352.180 kr.Markedet · 20261.768.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²127 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²215 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²87 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Miehesgade 45
9510 Arden		153 m²124 m21-01-20251.965.000 kr.12.843 kr./m²
Miehesgade 58
9510 Arden		152 m²165 m17-12-20241.336.000 kr.8.789 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²109 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²157 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²135 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Miehesgade 70C
9510 Arden		134 m²166 m13-04-20241.645.000 kr.12.276 kr./m²
Miehesgade 59
9510 Arden		128 m²202 m02-07-20241.195.000 kr.9.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden