Trykkerivej 28

Villa · 210 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².2.244.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrykkerivej gns: 18.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+93,00 pct.
3Vores vurdering3.058.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trykkerivej 27 9510 Arden	149 m²	119 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Bluhmesgade 8 9510 Arden	207 m²	665 m	02-01-2025	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Poppelvej 6 9510 Arden	195 m²	254 m	04-10-2023	1.100.000 kr.	5.641 kr./m²
Gutenbergvej 4 9510 Arden	220 m²	645 m	20-08-2025	5.400.000 kr.	24.545 kr./m²
Højmarken 68 9510 Arden	198 m²	638 m	08-07-2024	1.246.250 kr.	6.294 kr./m²
Højmarken 3 9510 Arden	193 m²	473 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	742 m	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²
Miehesgade 29 9510 Arden	197 m²	863 m	08-04-2025	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²
Stadionvej 8 9510 Arden	191 m²	642 m	20-10-2023	2.155.000 kr.	11.283 kr./m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	606 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu