Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 68

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.840 kr/m².1.377.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²316 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²278 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²114 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²82 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²92 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 1
9510 Arden		146 m²316 m06-10-20231.345.000 kr.9.212 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²218 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²195 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Poppelvej 6
9510 Arden		195 m²414 m04-10-20231.100.000 kr.5.641 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²304 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden