Menu
For mæglere Log ind
Rolighedsvej 10
F

Prisvurdering · 9510 Arden

Rolighedsvej 10

Villa · 88 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.882 kr/m².857.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering930.536 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.294.478 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 57
9510 Arden		94 m²356 m05-11-2025375.000 kr.3.989 kr./m²
Skovvej 43
9510 Arden		96 m²275 m27-08-2026724.000 kr.7.542 kr./m²
Lillevej 4
9510 Arden		101 m²70 m03-03-20251.245.000 kr.12.327 kr./m²
Birkevej 7
9510 Arden		79 m²440 m20-08-2025725.000 kr.9.177 kr./m²
Sdr Alle 6
9510 Arden		78 m²366 m07-03-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²744 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²898 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²596 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Kløvermarken 23
9510 Arden		112 m²683 m11-11-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Aagade 3
9510 Arden		64 m²893 m01-08-2024485.000 kr.7.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden