Menu
For mæglere Log ind
Mejerivej 20
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Mejerivej 20

Villa · 141 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 90 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
90 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.454 kr/m².1.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 8.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 90 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.449.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden sep. 2018
172k550k928k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.430.000 kr.I dag · vores estimat1.449.809 kr.Markedet · 1992420.885 kr.Markedet · 1993404.952 kr.Markedet · 1994760.836 kr.Markedet · 1995386.058 kr.Markedet · 1996588.675 kr.Markedet · 1997478.554 kr.Markedet · 1998538.479 kr.Markedet · 1999489.975 kr.Markedet · 2000516.483 kr.Markedet · 2001698.937 kr.Markedet · 2002798.483 kr.Markedet · 2003633.654 kr.Markedet · 2004449.508 kr.Markedet · 2005480.105 kr.Markedet · 2006961.620 kr.Markedet · 20071.024.506 kr.Markedet · 2008899.721 kr.Markedet · 2009171.738 kr.Markedet · 20101.159.302 kr.Markedet · 20111.049.040 kr.Markedet · 2012374.919 kr.Markedet · 2013778.461 kr.Markedet · 20141.321.875 kr.Markedet · 2015271.989 kr.Markedet · 2016927.075 kr.Markedet · 2017846.846 kr.Markedet · 2018819.774 kr.Markedet · 20191.278.024 kr.Markedet · 20201.047.630 kr.Markedet · 20211.230.507 kr.Markedet · 20221.043.823 kr.Markedet · 20231.396.605 kr.Markedet · 20241.414.230 kr.Markedet · 20251.683.540 kr.Markedet · 20261.265.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²387 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Klarlunden 23
9510 Arden		141 m²546 m08-08-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²549 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Miehesgade 62
9510 Arden		143 m²593 m23-04-20251.025.000 kr.7.168 kr./m²
Miehesgade 53
9510 Arden		142 m²674 m10-02-20261.045.000 kr.7.359 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²537 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Stadionvej 7
9510 Arden		144 m²709 m14-03-20241.420.000 kr.9.861 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²732 m26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²733 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Klarlunden 29
9510 Arden		148 m²522 m17-12-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden