Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Birkevej 5

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.366 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 7.908 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden sep. 2024
85k9,0M17,9M26,8M35,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.247.199 kr.Markedet · 1992346.185 kr.Markedet · 1993365.025 kr.Markedet · 1994753.129 kr.Markedet · 1995743.081 kr.Markedet · 1996470.215 kr.Markedet · 1997985.332 kr.Markedet · 1998749.047 kr.Markedet · 1999997.578 kr.Markedet · 20001.420.536 kr.Markedet · 2001575.876 kr.Markedet · 20026.407.013 kr.Markedet · 2003568.340 kr.Markedet · 20041.112.502 kr.Markedet · 2005995.380 kr.Markedet · 20061.109.833 kr.Markedet · 20071.081.730 kr.Markedet · 20081.578.792 kr.Markedet · 20091.237.788 kr.Markedet · 20101.330.575 kr.Markedet · 2011977.482 kr.Markedet · 20121.162.428 kr.Markedet · 20131.100.413 kr.Markedet · 20143.247.231 kr.Markedet · 2015502.400 kr.Markedet · 20161.168.080 kr.Markedet · 2017581.528 kr.Markedet · 2018929.597 kr.Markedet · 2019450.276 kr.Markedet · 2020752.030 kr.Markedet · 20211.539.856 kr.Markedet · 20221.747.096 kr.Markedet · 2023740.569 kr.Markedet · 20241.313.305 kr.Markedet · 20252.945.163 kr.Markedet · 20262.266.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²68 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²22 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²43 m03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²77 m28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²48 m24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²437 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²760 m03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²515 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²378 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²89 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden