Menu
For mæglere Log ind
Bejstrupvej 193, Bejstrup
A2020

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 193, Bejstrup

Landejendom · 277 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 88.208 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 1.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
88208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.279 kr/m².12.332.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejstrupvej gns: 28.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.012 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2020 på 1887-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)88208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.423.196 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.800.000 kr / Estimat: 8.423.196 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1810,53 pct. siden mar. 1998
155k11,4M22,7M34,0M45,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1998440.883 kr.I dag · vores estimat8.423.196 kr.Markedet · 19921.622.943 kr.Markedet · 19931.001.632 kr.Markedet · 19941.002.463 kr.Markedet · 19951.073.375 kr.Markedet · 1996811.610 kr.Markedet · 19971.795.514 kr.Markedet · 19982.417.379 kr.Markedet · 19991.349.267 kr.Markedet · 2000723.801 kr.Markedet · 20012.216.000 kr.Markedet · 20028.605.836 kr.Markedet · 20034.906.501 kr.Markedet · 200413.465.247 kr.Markedet · 20051.211.875 kr.Markedet · 20069.466.752 kr.Markedet · 20075.565.207 kr.Markedet · 20085.170.759 kr.Markedet · 200945.225.790 kr.Markedet · 20103.515.684 kr.Markedet · 201110.514.920 kr.Markedet · 2012759.257 kr.Markedet · 20132.152.844 kr.Markedet · 20141.960.052 kr.Markedet · 20152.896.035 kr.Markedet · 2016628.790 kr.Markedet · 20172.386.078 kr.Markedet · 2018189.191 kr.Markedet · 20193.022.624 kr.Markedet · 20201.796.622 kr.Markedet · 20212.400.759 kr.Markedet · 202210.324.621 kr.Markedet · 20237.074.580 kr.Markedet · 20243.310.981 kr.Markedet · 202512.327.885 kr.Markedet · 20264.270.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1998 · Alm. Salg
440.883 kr.
I dag · vores estimat
8.423.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998mar.Solgt, familiehandel440.883 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²1,2 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,1 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²3,9 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,5 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,6 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²3,9 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,5 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²4,5 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²7,4 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden