Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Holmsøvej 53, Haverslev

Landejendom · 224 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 594.690 m², 6 værelser, opført i 1882. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
594690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.054 kr/m².9.499.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)594690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.499.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden dec. 2025
125k9,2M18,3M27,5M36,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 202510.750.000 kr.I dag · vores estimat10.499.572 kr.Markedet · 19921.312.416 kr.Markedet · 1993809.984 kr.Markedet · 1994810.656 kr.Markedet · 1995868.000 kr.Markedet · 1996656.320 kr.Markedet · 19971.451.968 kr.Markedet · 19981.954.848 kr.Markedet · 19991.091.104 kr.Markedet · 2000585.312 kr.Markedet · 20011.792.000 kr.Markedet · 20026.959.232 kr.Markedet · 20033.967.712 kr.Markedet · 200410.888.864 kr.Markedet · 2005980.000 kr.Markedet · 20067.655.424 kr.Markedet · 20074.500.384 kr.Markedet · 20084.181.408 kr.Markedet · 200936.572.480 kr.Markedet · 20102.843.008 kr.Markedet · 20118.503.040 kr.Markedet · 2012613.984 kr.Markedet · 20131.740.928 kr.Markedet · 20141.585.024 kr.Markedet · 20152.341.920 kr.Markedet · 2016508.480 kr.Markedet · 20171.929.536 kr.Markedet · 2018152.992 kr.Markedet · 20192.444.288 kr.Markedet · 20201.452.864 kr.Markedet · 20211.941.408 kr.Markedet · 20228.349.152 kr.Markedet · 20235.720.960 kr.Markedet · 20242.677.472 kr.Markedet · 20259.969.120 kr.Markedet · 20263.453.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg
10.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.499.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
  • nov.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,5 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,6 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,9 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²2,3 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²5,1 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²5,1 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²7,1 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²4,6 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²8,1 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²9,1 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden