Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 38, Bejstrupvang

Landejendom · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 285.702 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
285702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.074 kr/m².10.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBejstrupvej gns: 28.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.012 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)285702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.317.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,78 pct. siden maj 2024
105k7,8M15,4M23,0M30,7M1992199620002004200820122016202020246. maj 20245.316.000 kr.I dag · vores estimat4.317.620 kr.Markedet · 19921.101.492 kr.Markedet · 1993679.808 kr.Markedet · 1994680.372 kr.Markedet · 1995728.500 kr.Markedet · 1996550.840 kr.Markedet · 19971.218.616 kr.Markedet · 19981.640.676 kr.Markedet · 1999915.748 kr.Markedet · 2000491.244 kr.Markedet · 20011.504.000 kr.Markedet · 20025.840.784 kr.Markedet · 20033.330.044 kr.Markedet · 20049.138.868 kr.Markedet · 2005822.500 kr.Markedet · 20066.425.088 kr.Markedet · 20073.777.108 kr.Markedet · 20083.509.396 kr.Markedet · 200930.694.760 kr.Markedet · 20102.386.096 kr.Markedet · 20117.136.480 kr.Markedet · 2012515.308 kr.Markedet · 20131.461.136 kr.Markedet · 20141.330.288 kr.Markedet · 20151.965.540 kr.Markedet · 2016426.760 kr.Markedet · 20171.619.432 kr.Markedet · 2018128.404 kr.Markedet · 20192.051.456 kr.Markedet · 20201.219.368 kr.Markedet · 20211.629.396 kr.Markedet · 20227.007.324 kr.Markedet · 20234.801.520 kr.Markedet · 20242.247.164 kr.Markedet · 20258.366.940 kr.Markedet · 20262.898.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2024 · Alm. Salg
5.316.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.316.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²3,1 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,7 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,2 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²2,5 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,1 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,4 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²1,8 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²5,8 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,7 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²7,5 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden