Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vangvejen 160, Haversl Vang

Landejendom · 184 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 970.587 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
970587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.003.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.950 kr/m².6.823.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)970587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.041.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,56 pct. siden sep. 2024
103k9,0M17,9M26,7M35,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 202435.600.000 kr.I dag · vores estimat14.041.970 kr.Markedet · 19921.078.056 kr.Markedet · 1993665.344 kr.Markedet · 1994665.896 kr.Markedet · 1995713.000 kr.Markedet · 1996539.120 kr.Markedet · 19971.192.688 kr.Markedet · 19981.605.768 kr.Markedet · 1999896.264 kr.Markedet · 2000480.792 kr.Markedet · 20011.472.000 kr.Markedet · 20025.716.512 kr.Markedet · 20033.259.192 kr.Markedet · 20048.944.424 kr.Markedet · 2005805.000 kr.Markedet · 20066.288.384 kr.Markedet · 20073.696.744 kr.Markedet · 20083.434.728 kr.Markedet · 200930.041.680 kr.Markedet · 20102.335.328 kr.Markedet · 20116.984.640 kr.Markedet · 2012504.344 kr.Markedet · 20131.430.048 kr.Markedet · 20141.301.984 kr.Markedet · 20151.923.720 kr.Markedet · 2016417.680 kr.Markedet · 20171.584.976 kr.Markedet · 2018125.672 kr.Markedet · 20192.007.808 kr.Markedet · 20201.193.424 kr.Markedet · 20211.594.728 kr.Markedet · 20226.858.232 kr.Markedet · 20234.699.360 kr.Markedet · 20242.199.352 kr.Markedet · 20258.188.920 kr.Markedet · 20262.836.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg
35.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.041.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg35.600.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev
188 m²1,7 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev
191 m²2,6 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev
224 m²2,6 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev
148 m²3,3 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev
235 m²3,7 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev
216 m²5,1 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev
285 m²3,2 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev
199 m²7,8 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev
199 m²7,9 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev
218 m²7,5 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden