Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gundestrupvej 64, Fruemose

Landejendom · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 64.366 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
64366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.238 kr/m².10.161.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)64366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.675.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+192,46 pct. siden maj 2020
83k6,1M12,1M18,1M24,2M19921996200020042008201220162020202411. maj 2020960.000 kr.15. jun. 2020960.000 kr.31. maj 2026915.000 kr.I dag · vores estimat2.675.996 kr.Markedet · 1992867.132 kr.Markedet · 1993535.168 kr.Markedet · 1994535.612 kr.Markedet · 1995573.500 kr.Markedet · 1996433.640 kr.Markedet · 1997959.336 kr.Markedet · 19981.291.596 kr.Markedet · 1999720.908 kr.Markedet · 2000386.724 kr.Markedet · 20011.184.000 kr.Markedet · 20024.598.064 kr.Markedet · 20032.621.524 kr.Markedet · 20047.194.428 kr.Markedet · 2005647.500 kr.Markedet · 20065.058.048 kr.Markedet · 20072.973.468 kr.Markedet · 20082.762.716 kr.Markedet · 200924.163.960 kr.Markedet · 20101.878.416 kr.Markedet · 20115.618.080 kr.Markedet · 2012405.668 kr.Markedet · 20131.150.256 kr.Markedet · 20141.047.248 kr.Markedet · 20151.547.340 kr.Markedet · 2016335.960 kr.Markedet · 20171.274.872 kr.Markedet · 2018101.084 kr.Markedet · 20191.614.976 kr.Markedet · 2020959.928 kr.Markedet · 20211.282.716 kr.Markedet · 20225.516.404 kr.Markedet · 20233.779.920 kr.Markedet · 20241.769.044 kr.Markedet · 20256.586.740 kr.Markedet · 20262.281.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
15. jun. 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte915.000 kr.
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte960.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,2 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²2,6 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,3 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²4,6 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²4,4 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,7 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,8 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²6,3 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,4 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,7 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden