Menu
For mæglere Log ind
Bejstrupvej 164, Bejstrup
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 164, Bejstrup

Villa · 150 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 4.559 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 649.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
4559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.156 kr/m².1.174.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4559 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.882.284 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 649.000 kr / Estimat: 3.169.429 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,73 pct. siden nov. 2004
141k576k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20041.059.061 kr.I dag · vores estimat1.882.284 kr.Markedet · 1992628.500 kr.Markedet · 1993391.050 kr.Markedet · 1994352.350 kr.Markedet · 1995485.700 kr.Markedet · 1996659.850 kr.Markedet · 1997309.900 kr.Markedet · 1998347.100 kr.Markedet · 1999437.550 kr.Markedet · 2000538.200 kr.Markedet · 2001797.700 kr.Markedet · 2002763.950 kr.Markedet · 2003384.600 kr.Markedet · 2004825.750 kr.Markedet · 2005789.750 kr.Markedet · 2006528.000 kr.Markedet · 2007740.100 kr.Markedet · 20081.531.950 kr.Markedet · 2009848.550 kr.Markedet · 2010851.100 kr.Markedet · 2011817.800 kr.Markedet · 2012927.600 kr.Markedet · 20131.339.350 kr.Markedet · 20141.152.450 kr.Markedet · 20151.134.900 kr.Markedet · 2016807.750 kr.Markedet · 2017441.000 kr.Markedet · 20181.486.200 kr.Markedet · 2019667.500 kr.Markedet · 2020846.300 kr.Markedet · 20211.065.000 kr.Markedet · 2022971.100 kr.Markedet · 2023943.950 kr.Markedet · 20241.384.650 kr.Markedet · 20251.425.900 kr.Markedet · 20261.743.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2004 · Alm. Salg
1.059.061 kr.
I dag · vores estimat
1.882.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.059.061 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²119 m08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup
9690 Fjerritslev		117 m²27 m12-09-2025280.000 kr.2.393 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping
9690 Fjerritslev		147 m²3,9 km03-10-2024653.000 kr.4.442 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²3,7 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Vangvejen 8, Trekroner
9690 Fjerritslev		191 m²2,5 km03-11-20262.225.000 kr.11.649 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø
9690 Fjerritslev		145 m²4,6 km08-12-2023865.000 kr.5.966 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²3,6 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²3,9 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup
9690 Fjerritslev		112 m²3,7 km03-06-2024380.000 kr.3.393 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²5,4 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden