Menu
For mæglere Log ind
Blegebrøndevej 64, Blegebrønde
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Blegebrøndevej 64, Blegebrønde

Villa · 218 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 28.700 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
28700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².1.701.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.055.728 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.699.302 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,26 pct. siden okt. 1996
205k818k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996309.942 kr.I dag · vores estimat2.055.728 kr.Markedet · 1992913.420 kr.Markedet · 1993568.326 kr.Markedet · 1994512.082 kr.Markedet · 1995705.884 kr.Markedet · 1996958.982 kr.Markedet · 1997450.388 kr.Markedet · 1998504.452 kr.Markedet · 1999635.906 kr.Markedet · 2000782.184 kr.Markedet · 20011.159.324 kr.Markedet · 20021.110.274 kr.Markedet · 2003558.952 kr.Markedet · 20041.200.090 kr.Markedet · 20051.147.770 kr.Markedet · 2006767.360 kr.Markedet · 20071.075.612 kr.Markedet · 20082.226.434 kr.Markedet · 20091.233.226 kr.Markedet · 20101.236.932 kr.Markedet · 20111.188.536 kr.Markedet · 20121.348.112 kr.Markedet · 20131.105.260 kr.Markedet · 20141.674.894 kr.Markedet · 20151.502.238 kr.Markedet · 20161.173.930 kr.Markedet · 2017640.920 kr.Markedet · 20182.159.944 kr.Markedet · 20191.041.168 kr.Markedet · 20201.100.464 kr.Markedet · 20211.547.800 kr.Markedet · 20221.343.970 kr.Markedet · 20231.371.874 kr.Markedet · 20242.012.358 kr.Markedet · 20252.072.308 kr.Markedet · 20262.161.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
309.942 kr.
I dag · vores estimat
2.055.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg309.942 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup
9690 Fjerritslev		134 m²918 m08-11-2024945.000 kr.7.052 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²3,0 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup
9690 Fjerritslev		117 m²963 m12-09-2025280.000 kr.2.393 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²3,5 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping
9690 Fjerritslev		147 m²3,0 km03-10-2024653.000 kr.4.442 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup
9690 Fjerritslev		168 m²3,8 km13-02-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø
9690 Fjerritslev		198 m²4,9 km17-12-20231.875.000 kr.9.470 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²5,9 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²6,3 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Dalhøjen 92
9690 Fjerritslev		198 m²5,9 km17-02-20262.795.000 kr.14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden