Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lørstedvej 22, Bonderup

Landejendom · 285 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 214.307 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
214307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.706 kr/m².11.839.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)214307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.645.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,34 pct. siden jul. 2024
160k11,8M23,3M34,9M46,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat10.645.917 kr.Markedet · 19921.669.815 kr.Markedet · 19931.030.560 kr.Markedet · 19941.031.415 kr.Markedet · 19951.104.375 kr.Markedet · 1996835.050 kr.Markedet · 19971.847.370 kr.Markedet · 19982.487.195 kr.Markedet · 19991.388.235 kr.Markedet · 2000744.705 kr.Markedet · 20012.280.000 kr.Markedet · 20028.854.380 kr.Markedet · 20035.048.205 kr.Markedet · 200413.854.135 kr.Markedet · 20051.246.875 kr.Markedet · 20069.740.160 kr.Markedet · 20075.725.935 kr.Markedet · 20085.320.095 kr.Markedet · 200946.531.950 kr.Markedet · 20103.617.220 kr.Markedet · 201110.818.600 kr.Markedet · 2012781.185 kr.Markedet · 20132.215.020 kr.Markedet · 20142.016.660 kr.Markedet · 20152.979.675 kr.Markedet · 2016646.950 kr.Markedet · 20172.454.990 kr.Markedet · 2018194.655 kr.Markedet · 20193.109.920 kr.Markedet · 20201.848.510 kr.Markedet · 20212.470.095 kr.Markedet · 202210.622.805 kr.Markedet · 20237.278.900 kr.Markedet · 20243.406.605 kr.Markedet · 202512.683.925 kr.Markedet · 20264.393.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.645.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,9 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²2,3 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²1,8 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,8 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²3,1 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,2 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²4,9 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²5,9 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²3,2 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,8 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden