Menu
For mæglere Log ind
Baunegårdsvej 59

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Baunegårdsvej 59

Villa · 164 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 887 m², opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.358 kr/m².10.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunegårdsvej gns: 67.252 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.977.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.995.000 kr / Estimat: 12.333.559 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 52A
2900 Hellerup		121 m²77 m27-11-20247.995.000 kr.66.074 kr./m²
Baunegårdsvej 56A
2900 Hellerup		121 m²86 m14-11-20248.280.000 kr.68.430 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²96 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²101 m29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²104 m05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²336 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²327 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²476 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²636 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²330 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden