Menu
For mæglere Log ind
Heslegårdsvej 8, 1. 3

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Heslegårdsvej 8, 1. 3

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1992
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1416 m²
Bebygget areal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.051 kr/m².4.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeslegårdsvej gns: 48.599 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.365.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden dec. 2024
586k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat5.365.828 kr.Markedet · 1992680.340 kr.Markedet · 1993891.924 kr.Markedet · 1994697.827 kr.Markedet · 1995829.371 kr.Markedet · 1996586.293 kr.Markedet · 1997900.102 kr.Markedet · 19981.161.450 kr.Markedet · 19991.056.528 kr.Markedet · 20001.499.271 kr.Markedet · 20012.163.342 kr.Markedet · 20021.858.146 kr.Markedet · 20031.678.926 kr.Markedet · 20042.087.652 kr.Markedet · 20052.582.421 kr.Markedet · 20063.190.029 kr.Markedet · 20072.869.869 kr.Markedet · 20083.970.506 kr.Markedet · 20092.247.471 kr.Markedet · 20102.695.521 kr.Markedet · 20113.008.895 kr.Markedet · 20122.632.011 kr.Markedet · 20132.799.573 kr.Markedet · 20142.903.625 kr.Markedet · 20152.876.655 kr.Markedet · 20163.500.358 kr.Markedet · 20173.398.394 kr.Markedet · 20183.496.530 kr.Markedet · 20194.223.763 kr.Markedet · 20204.550.361 kr.Markedet · 20214.515.735 kr.Markedet · 20224.908.192 kr.Markedet · 20234.980.402 kr.Markedet · 20244.867.824 kr.Markedet · 20255.525.457 kr.Markedet · 20266.244.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.365.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1992Bygget
  • 1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heslegårdsvej 8, 3. 1.
2900 Hellerup		75 m²0 m22-07-20264.795.000 kr.63.933 kr./m²
Heslegårdsvej 6, 3. 1
2900 Hellerup		75 m²39 m14-10-20254.610.000 kr.61.467 kr./m²
Heslegårdsvej 4, 3. 1
2900 Hellerup		75 m²65 m26-11-20233.380.000 kr.45.067 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 1. mf.
2900 Hellerup		86 m²633 m03-09-20265.100.000 kr.59.302 kr./m²
Charlottenlundvej 2A, st.
2900 Hellerup		84 m²553 m15-07-20255.275.000 kr.62.798 kr./m²
Tranegårdsvej 48, 1. tv
2900 Hellerup		90 m²641 m04-05-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²
Rygårds Alle 8, 1. th
2900 Hellerup		88 m²1,2 km06-09-20245.575.000 kr.63.352 kr./m²
Phistersvej 24, 1. tv
2900 Hellerup		84 m²1,1 km05-02-20244.700.000 kr.55.952 kr./m²
Charlottenlundvej 7, st. th
2900 Hellerup		77 m²523 m16-01-20244.200.000 kr.54.545 kr./m²
Charlottenlundvej 9, 1. tv
2900 Hellerup		77 m²524 m14-09-20244.550.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden