Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Juul Steens Alle 10

Villa · 177 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.404 kr/m².13.016.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.907.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden apr. 2025
907k5,2M9,5M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 202516.400.000 kr.I dag · vores estimat12.907.288 kr.Markedet · 19921.330.332 kr.Markedet · 19931.545.918 kr.Markedet · 19941.372.635 kr.Markedet · 19951.597.779 kr.Markedet · 19961.831.065 kr.Markedet · 19971.972.311 kr.Markedet · 19982.055.324 kr.Markedet · 19992.674.116 kr.Markedet · 20002.853.240 kr.Markedet · 20013.372.912 kr.Markedet · 20023.052.719 kr.Markedet · 20033.619.296 kr.Markedet · 20043.654.165 kr.Markedet · 20054.106.400 kr.Markedet · 20065.719.401 kr.Markedet · 20077.365.147 kr.Markedet · 20087.084.248 kr.Markedet · 20096.095.349 kr.Markedet · 20106.150.042 kr.Markedet · 20116.093.933 kr.Markedet · 20126.312.528 kr.Markedet · 20136.095.703 kr.Markedet · 20146.425.808 kr.Markedet · 20156.718.389 kr.Markedet · 20167.019.643 kr.Markedet · 20177.375.059 kr.Markedet · 20187.619.496 kr.Markedet · 20198.724.330 kr.Markedet · 202010.574.334 kr.Markedet · 202110.748.679 kr.Markedet · 202214.250.978 kr.Markedet · 202311.892.276 kr.Markedet · 202411.290.830 kr.Markedet · 202511.721.471 kr.Markedet · 202614.017.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
16.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.907.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg16.400.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²141 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Eggersvej 33
2900 Hellerup		182 m²180 m09-10-202315.610.000 kr.85.769 kr./m²
Ole Olsens Alle 18
2900 Hellerup		181 m²255 m07-12-202314.250.000 kr.78.729 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²416 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²276 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Granhøjen 10A
2900 Hellerup		181 m²486 m18-04-202410.575.000 kr.58.425 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²288 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²77 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²490 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²628 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden