Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Asylvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
511 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.348 kr/m².4.426.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 16.055 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.929.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,54 pct. siden jul. 2024
215k4,0M7,8M11,7M15,5M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.929.577 kr.Markedet · 1993214.544 kr.Markedet · 19941.066.648 kr.Markedet · 1995849.160 kr.Markedet · 19961.351.296 kr.Markedet · 19971.232.064 kr.Markedet · 19981.405.576 kr.Markedet · 19995.595.808 kr.Markedet · 20001.550.936 kr.Markedet · 20011.763.272 kr.Markedet · 20022.676.280 kr.Markedet · 20032.177.640 kr.Markedet · 20042.294.480 kr.Markedet · 20051.574.488 kr.Markedet · 20062.373.416 kr.Markedet · 20072.423.464 kr.Markedet · 20083.649.640 kr.Markedet · 20099.626.512 kr.Markedet · 20102.916.952 kr.Markedet · 20112.649.232 kr.Markedet · 20123.120.456 kr.Markedet · 20134.500.456 kr.Markedet · 20144.364.112 kr.Markedet · 20152.881.440 kr.Markedet · 20162.080.488 kr.Markedet · 20174.273.584 kr.Markedet · 20184.437.528 kr.Markedet · 20193.917.360 kr.Markedet · 20203.015.208 kr.Markedet · 20214.134.480 kr.Markedet · 20226.194.360 kr.Markedet · 20236.480.480 kr.Markedet · 20246.377.256 kr.Markedet · 20254.860.360 kr.Markedet · 20266.307.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.929.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²15 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²153 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²246 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Østergade 10, 8. th
6400 Sønderborg		192 m²348 m31-07-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²680 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²604 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²786 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²503 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²613 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²659 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden