Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Perlegade 9, 2. th

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
1495 m²
Bebygget areal
721 m²
Erhvervsareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.104 kr/m².4.301.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerlegade gns: 36.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.257.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,28 pct. siden jun. 2025
208k3,9M7,6M11,3M15,0M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat7.257.745 kr.Markedet · 1993207.548 kr.Markedet · 19941.031.866 kr.Markedet · 1995821.470 kr.Markedet · 19961.307.232 kr.Markedet · 19971.191.888 kr.Markedet · 19981.359.742 kr.Markedet · 19995.413.336 kr.Markedet · 20001.500.362 kr.Markedet · 20011.705.774 kr.Markedet · 20022.589.010 kr.Markedet · 20032.106.630 kr.Markedet · 20042.219.660 kr.Markedet · 20051.523.146 kr.Markedet · 20062.296.022 kr.Markedet · 20072.344.438 kr.Markedet · 20083.530.630 kr.Markedet · 20099.312.604 kr.Markedet · 20102.821.834 kr.Markedet · 20112.562.844 kr.Markedet · 20123.018.702 kr.Markedet · 20134.353.702 kr.Markedet · 20144.221.804 kr.Markedet · 20152.787.480 kr.Markedet · 20162.012.646 kr.Markedet · 20174.134.228 kr.Markedet · 20184.292.826 kr.Markedet · 20193.789.620 kr.Markedet · 20202.916.886 kr.Markedet · 20213.999.660 kr.Markedet · 20225.992.370 kr.Markedet · 20236.269.160 kr.Markedet · 20246.169.302 kr.Markedet · 20254.701.870 kr.Markedet · 20266.101.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.257.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²99 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²99 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²325 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²246 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²460 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Østergade 10, 8. th
6400 Sønderborg		192 m²133 m31-07-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²442 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²250 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²316 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²367 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden