Menu
For mæglere Log ind
Løkken 28B, 2. th
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Løkken 28B, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.832 kr/m².1.275.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.014.051 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.148.020 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,61 pct. siden sep. 2003
157k1,7M3,3M4,8M6,4M1993199720012005200920132017202120259. sep. 2003605.000 kr.I dag · vores estimat1.014.051 kr.Markedet · 1993356.592 kr.Markedet · 1994440.572 kr.Markedet · 1995350.740 kr.Markedet · 1996558.144 kr.Markedet · 1997508.896 kr.Markedet · 1998580.564 kr.Markedet · 19992.311.312 kr.Markedet · 2000640.604 kr.Markedet · 2001728.308 kr.Markedet · 20021.105.420 kr.Markedet · 2003609.900 kr.Markedet · 2004947.720 kr.Markedet · 2005650.332 kr.Markedet · 2006743.508 kr.Markedet · 20071.000.996 kr.Markedet · 20081.507.156 kr.Markedet · 20093.976.168 kr.Markedet · 20101.114.768 kr.Markedet · 20111.094.248 kr.Markedet · 20122.128.228 kr.Markedet · 20132.034.900 kr.Markedet · 20141.802.568 kr.Markedet · 20151.190.160 kr.Markedet · 2016859.332 kr.Markedet · 20171.774.980 kr.Markedet · 20181.832.892 kr.Markedet · 20191.618.040 kr.Markedet · 20201.069.320 kr.Markedet · 20211.470.752 kr.Markedet · 20222.146.164 kr.Markedet · 20232.676.720 kr.Markedet · 20242.414.596 kr.Markedet · 20251.814.044 kr.Markedet · 20262.605.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 44, 1. th
6400 Sønderborg		76 m²196 m12-07-20251.460.000 kr.19.211 kr./m²
Oehlenschlægersgade 11B, st.
6400 Sønderborg		76 m²582 m10-09-2024965.000 kr.12.697 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²281 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²405 m14-04-20241.145.000 kr.15.685 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st.
6400 Sønderborg		77 m²646 m08-09-20242.019.600 kr.26.229 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv
6400 Sønderborg		76 m²779 m15-04-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv
6400 Sønderborg		76 m²779 m05-03-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Løngang 23, 3. tv
6400 Sønderborg		70 m²201 m09-01-2024960.000 kr.13.714 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv
6400 Sønderborg		77 m²768 m09-09-2024995.000 kr.12.922 kr./m²
Brogade 14, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²583 m19-09-2024970.000 kr.13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden