Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Løkken 32, 2.

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
674 m²
Bebygget areal
188 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.623 kr/m².4.486.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.546.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden jun. 2025
205k3,9M7,5M11,2M14,8M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20252.099.000 kr.I dag · vores estimat3.546.028 kr.Markedet · 1993205.216 kr.Markedet · 19941.020.272 kr.Markedet · 1995812.240 kr.Markedet · 19961.292.544 kr.Markedet · 19971.178.496 kr.Markedet · 19981.344.464 kr.Markedet · 19995.352.512 kr.Markedet · 20001.483.504 kr.Markedet · 20011.686.608 kr.Markedet · 20022.559.920 kr.Markedet · 20032.082.960 kr.Markedet · 20042.194.720 kr.Markedet · 20051.506.032 kr.Markedet · 20062.270.224 kr.Markedet · 20072.318.096 kr.Markedet · 20083.490.960 kr.Markedet · 20099.207.968 kr.Markedet · 20102.790.128 kr.Markedet · 20112.534.048 kr.Markedet · 20122.984.784 kr.Markedet · 20134.304.784 kr.Markedet · 20144.174.368 kr.Markedet · 20152.756.160 kr.Markedet · 20161.990.032 kr.Markedet · 20174.087.776 kr.Markedet · 20184.244.592 kr.Markedet · 20193.747.040 kr.Markedet · 20202.884.112 kr.Markedet · 20213.954.720 kr.Markedet · 20225.925.040 kr.Markedet · 20236.198.720 kr.Markedet · 20246.099.984 kr.Markedet · 20254.649.040 kr.Markedet · 20266.033.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²325 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²153 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²564 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²784 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Østergade 10, 8. th
6400 Sønderborg		192 m²380 m31-07-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²139 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²624 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²674 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²692 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²734 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden