Strandvej 1B, 1. mf

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 3275 m²
Bebygget areal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.940 kr/m².3.839.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 34.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+24,10 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering5.927.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,53 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.927.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 21, st. 6400 Sønderborg	140 m²	361 m	29-01-2025	3.535.000 kr.	25.250 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	15 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	15 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Strandvej 21, 2. tv 6400 Sønderborg	107 m²	361 m	06-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	460 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	680 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Østergade 10, 8. th 6400 Sønderborg	192 m²	460 m	31-07-2025	9.200.000 kr.	47.917 kr./m²
Løkken 32, 2. 6400 Sønderborg	176 m²	784 m	14-05-2025	2.099.000 kr.	11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1. 6400 Sønderborg	170 m²	652 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Asylvej 7, st. 6400 Sønderborg	199 m²	689 m	06-02-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu