Menu
For mæglere Log ind
Brogade 14, 2. th
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Brogade 14, 2. th

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
577 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.838 kr/m².3.899.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 14.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 23.988 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.340.111 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.799.000 kr / Estimat: 3.614.961 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,34 pct. siden sep. 2023
274k3,0M5,7M8,5M11,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat3.340.111 kr.Markedet · 1993624.036 kr.Markedet · 1994771.001 kr.Markedet · 1995613.795 kr.Markedet · 1996976.752 kr.Markedet · 1997890.568 kr.Markedet · 19981.015.987 kr.Markedet · 19994.044.796 kr.Markedet · 20001.121.057 kr.Markedet · 20011.274.539 kr.Markedet · 20021.934.485 kr.Markedet · 20031.067.325 kr.Markedet · 20041.658.510 kr.Markedet · 20051.138.081 kr.Markedet · 20061.301.139 kr.Markedet · 20071.751.743 kr.Markedet · 20082.637.523 kr.Markedet · 20096.958.294 kr.Markedet · 20101.950.844 kr.Markedet · 20111.914.934 kr.Markedet · 20123.724.399 kr.Markedet · 20133.561.075 kr.Markedet · 20143.154.494 kr.Markedet · 20152.082.780 kr.Markedet · 20161.503.831 kr.Markedet · 20173.106.215 kr.Markedet · 20183.207.561 kr.Markedet · 20192.831.570 kr.Markedet · 20201.871.310 kr.Markedet · 20212.573.816 kr.Markedet · 20223.755.787 kr.Markedet · 20234.684.260 kr.Markedet · 20244.225.543 kr.Markedet · 20253.174.577 kr.Markedet · 20264.559.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²47 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Brogade 14, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²0 m19-09-2024970.000 kr.13.288 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²420 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²420 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²454 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²383 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²568 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th
6400 Sønderborg		121 m²50 m14-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²383 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²424 m08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden