Menu
For mæglere Log ind
Bjerggade 30
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bjerggade 30

Villa · 237 m² · bygget 1740

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1740, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1740
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
175 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.988 kr/m².5.144.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.525.457 kr.

{'label': 'Udbudspris 112% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 3.541.874 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1740Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²610 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²794 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²593 m16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²574 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²514 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²571 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²263 m18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²815 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²425 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²642 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden