Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ankersgade 6, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.724 kr/m².3.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnkersgade gns: 31.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.811.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden dec. 2023
107k2,0M3,9M5,8M7,7M19931997200120052009201320172021202530. dec. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat2.811.413 kr.Markedet · 1993107.272 kr.Markedet · 1994533.324 kr.Markedet · 1995424.580 kr.Markedet · 1996675.648 kr.Markedet · 1997616.032 kr.Markedet · 1998702.788 kr.Markedet · 19992.797.904 kr.Markedet · 2000775.468 kr.Markedet · 2001881.636 kr.Markedet · 20021.338.140 kr.Markedet · 20031.088.820 kr.Markedet · 20041.147.240 kr.Markedet · 2005787.244 kr.Markedet · 20061.186.708 kr.Markedet · 20071.211.732 kr.Markedet · 20081.824.820 kr.Markedet · 20094.813.256 kr.Markedet · 20101.458.476 kr.Markedet · 20111.324.616 kr.Markedet · 20121.560.228 kr.Markedet · 20132.250.228 kr.Markedet · 20142.182.056 kr.Markedet · 20151.440.720 kr.Markedet · 20161.040.244 kr.Markedet · 20172.136.792 kr.Markedet · 20182.218.764 kr.Markedet · 20191.958.680 kr.Markedet · 20201.507.604 kr.Markedet · 20212.067.240 kr.Markedet · 20223.097.180 kr.Markedet · 20233.240.240 kr.Markedet · 20243.188.628 kr.Markedet · 20252.430.180 kr.Markedet · 20263.153.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 6, 1.
6400 Sønderborg		111 m²0 m23-11-20233.200.000 kr.28.829 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²219 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²890 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Galeasen 3, 1.
6400 Sønderborg		90 m²1,1 km06-11-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Dybbølgade 25B, kl.
6400 Sønderborg		82 m²459 m15-11-20251.850.000 kr.22.561 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²685 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²685 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²1,0 km14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²455 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²750 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden