Bolleskovvej 3

Landejendom · 269 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 39.270 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 39270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.540.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.948 kr/m².7.178.340 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.614.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,59 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 10.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.614.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg10.390.000 kr.
2007Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	297 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	2,1 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	2,9 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,7 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Civagårdsvej 1 9330 Dronninglund	364 m²	1,3 km	06-11-2024	5.207.373 kr.	14.306 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	4,5 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	2,1 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	2,6 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	5,9 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	3,6 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu