Civagårdsvej 1

Landejendom · 364 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 364 m², grund på 1.844.196 m², 9 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 364 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Erhvervsareal: 89 m²
Grundareal: 1844196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 38.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.536.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.495 kr/m².8.673.178 kr.
2Boligareal større end typisk364 m² vs. 264 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1844196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.468.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.207.373 kr.
I dag · vores estimat: 5.468.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.207.373 kr.
2015Ombygning
2014jun.Ejerskifte
2000Bygget
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	2,0 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	1,4 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	1,9 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,6 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	4,5 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Sommervangsvej 8, Try 9330 Dronninglund	342 m²	5,8 km	05-11-2023	18.485.750 kr.	54.052 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	5,3 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	5,0 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	7,8 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	5,3 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu