Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hjelmkærvej 8

Landejendom · 225 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 858.614 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
858614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.174.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.574 kr/m².5.910.737 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)858614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering13.122.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvebakkevej 2
9330 Dronninglund		228 m²1,9 km04-09-20243.500.000 kr.15.351 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²4,4 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		163 m²3,0 km30-10-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²3,8 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²6,1 km15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²3,8 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²3,3 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²4,0 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Civagårdsvej 1
9330 Dronninglund		364 m²1,9 km06-11-20245.207.373 kr.14.306 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²5,4 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden