Milholt 12

Landejendom · 297 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 20.294 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 20294 m²
Indbygget garage: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.438 kr/m².4.626.737 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.890.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.890.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2017Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	3,3 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	2,8 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	1,1 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	1,9 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	932 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	3,4 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	1,4 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,2 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	1,9 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Civagårdsvej 1 9330 Dronninglund	364 m²	4,5 km	06-11-2024	5.207.373 kr.	14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu