Menu
For mæglere Log ind
Bredholtvej 6
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bredholtvej 6

Villa · 236 m² · bygget 1780

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 5.020 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
5020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.933 kr/m².5.813.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.220.881 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.248.000 kr / Estimat: 2.847.284 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,26 pct. siden okt. 2017
367k935k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.260.000 kr.I dag · vores estimat2.220.881 kr.Markedet · 1992666.936 kr.Markedet · 1993807.356 kr.Markedet · 1994836.620 kr.Markedet · 1995838.744 kr.Markedet · 1996878.156 kr.Markedet · 1997934.560 kr.Markedet · 1998752.132 kr.Markedet · 1999931.020 kr.Markedet · 2000801.456 kr.Markedet · 20011.667.576 kr.Markedet · 20021.042.648 kr.Markedet · 20031.132.800 kr.Markedet · 20041.134.688 kr.Markedet · 2005956.980 kr.Markedet · 2006695.020 kr.Markedet · 20071.109.436 kr.Markedet · 20081.296.112 kr.Markedet · 20091.534.000 kr.Markedet · 20101.631.704 kr.Markedet · 20111.484.676 kr.Markedet · 20121.931.424 kr.Markedet · 20131.117.460 kr.Markedet · 20141.120.528 kr.Markedet · 20151.913.960 kr.Markedet · 20162.001.988 kr.Markedet · 20171.745.928 kr.Markedet · 20181.789.352 kr.Markedet · 20191.771.416 kr.Markedet · 20201.848.116 kr.Markedet · 20212.142.644 kr.Markedet · 20221.515.356 kr.Markedet · 20232.612.048 kr.Markedet · 20242.601.192 kr.Markedet · 20252.640.604 kr.Markedet · 20262.201.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævdalstoften 23
9330 Dronninglund		219 m²1,9 km30-09-20254.080.000 kr.18.630 kr./m²
Bolleskovvej 4
9330 Dronninglund		203 m²1,5 km14-12-20242.500.000 kr.12.315 kr./m²
Rævdalslunden 80
9330 Dronninglund		210 m²2,0 km09-01-20253.600.000 kr.17.143 kr./m²
Rævdalstoften 15
9330 Dronninglund		200 m²2,0 km20-11-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Ulstedvej 1
9330 Dronninglund		273 m²2,1 km03-10-20241.705.000 kr.6.245 kr./m²
Ulvebakkevej 8
9330 Dronninglund		202 m²2,3 km17-09-20251.400.000 kr.6.931 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²2,2 km10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Rævdalstoften 35
9330 Dronninglund		198 m²2,4 km28-12-20243.750.000 kr.18.939 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²2,7 km05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Hønborgvej 8
9330 Dronninglund		208 m²3,0 km02-01-202430.500.000 kr.146.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden