Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Perikumvej 5

Villa · 171 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.694 kr/m².2.257.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPerikumvej gns: 14.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.246 kr/m²+41,80 pct.
3Vores vurdering2.517.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2082,68 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 115.328 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007115.328 kr.
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	139 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Perikumvej 7 9330 Dronninglund	122 m²	25 m	19-04-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	427 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	196 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	352 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	454 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	422 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	530 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	264 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	459 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu