Kirkevej 16

Landejendom · 263 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 366.233 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 366233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.609.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.212 kr/m².5.213.741 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 23.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.052 kr/m²+24,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)366233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.497.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg: 6.259.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.497.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg6.259.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	1,2 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	2,8 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	3,3 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	3,3 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	3,4 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,2 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	4,5 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,6 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	3,7 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	3,3 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu