Slåenvej 11

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.206 kr/m².2.858.000 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 7.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-30,00 pct.
3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5. 5Vores vurdering1.694.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 151% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.248.000 kr / Estimat: 1.694.716 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2020nov.Ejerandel overdraget
• 1981Ombygning
• 1969dec.Ejerskifte
• 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCMultebærvej 369330 Dronninglund · 0,2 km væk116 m² 3 vær. 19471.095.000 kr.9.440 kr/m² · 374 dage på markedet
• Til salgETranebærvej 109330 Dronninglund · 0,3 km væk114 m² 4 vær. 1931848.000 kr.7.439 kr/m² · 36 dage på markedet
• Til salgDRørholtvej 89330 Dronninglund · 0,3 km væk140 m² 4 vær. 19511.795.000 kr.12.821 kr/m² · 84 dage på markedet
• Til salgDTranebærvej 49330 Dronninglund · 0,3 km væk140 m² 4 vær. 1910875.000 kr.6.250 kr/m² · 74 dage på markedet
• Til salgRævdalstoften 99330 Dronninglund · 0,4 km væk241 m² 6 vær. 20074.975.000 kr.20.643 kr/m² · 49 dage på markedet
• Til salgCTjørnevej 59330 Dronninglund · 0,4 km væk101 m² 4 vær. 1978875.000 kr.8.663 kr/m² · 99 dage på markedet
• Til salgDErantisvej 99330 Dronninglund · 0,5 km væk136 m² 4 vær. 1920648.000 kr.4.765 kr/m² · 212 dage på markedet
• Til salgA2015Rævdalslunden 989330 Dronninglund · 0,5 km væk209 m² 5 vær. 20213.895.000 kr.18.636 kr/m² · 30 dage på markedet
• Til salgDAstersvej 189330 Dronninglund · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 1965895.000 kr.10.529 kr/m² · 80 dage på markedet
• Til salgELundagervej 10+B9330 Dronninglund · 0,6 km væk227 m² 6 vær. 19212.598.000 kr.11.445 kr/m² · 424 dage på markedet
• Til salgESmedegade 169330 Dronninglund · 0,7 km væk129 m² 3 vær. 1960798.000 kr.6.186 kr/m² · 114 dage på markedet
• Til salgCNørregade 349330 Dronninglund · 0,7 km væk97 m² 5 vær. 19371.195.000 kr.12.320 kr/m² · 421 dage på markedet