Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Lundsfrydvej 10A

Villa · 159 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.014 kr/m².9.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsfrydvej gns: 60.162 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.311 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.400.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,46 pct. siden mar. 2026
829k3,8M6,8M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202610.250.000 kr.I dag · vores estimat10.400.078 kr.Markedet · 19921.147.662 kr.Markedet · 19931.192.500 kr.Markedet · 19941.072.137 kr.Markedet · 19951.216.191 kr.Markedet · 19961.650.738 kr.Markedet · 19971.512.885 kr.Markedet · 19981.502.868 kr.Markedet · 19991.974.621 kr.Markedet · 20002.065.887 kr.Markedet · 20012.666.112 kr.Markedet · 20022.344.614 kr.Markedet · 20032.662.296 kr.Markedet · 20042.714.925 kr.Markedet · 20053.910.764 kr.Markedet · 20064.007.595 kr.Markedet · 20074.477.758 kr.Markedet · 20084.788.603 kr.Markedet · 20093.159.648 kr.Markedet · 20104.096.476 kr.Markedet · 20113.653.343 kr.Markedet · 20123.805.824 kr.Markedet · 20134.442.301 kr.Markedet · 20144.616.088 kr.Markedet · 20154.449.933 kr.Markedet · 20165.011.998 kr.Markedet · 20175.996.208 kr.Markedet · 20185.706.510 kr.Markedet · 20196.831.594 kr.Markedet · 20206.682.134 kr.Markedet · 20218.169.261 kr.Markedet · 202210.073.604 kr.Markedet · 20238.164.809 kr.Markedet · 202410.339.611 kr.Markedet · 202510.491.456 kr.Markedet · 202610.249.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.400.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsfrydvej 14
2500 Valby		108 m²47 m01-02-20246.650.000 kr.61.574 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²118 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²142 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Prisholmvej 34
2500 Valby		158 m²438 m06-05-20247.700.000 kr.48.734 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²91 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²417 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Tschernings Allé 12
2500 Valby		157 m²601 m02-06-202511.850.000 kr.75.478 kr./m²
Tjørnelunds Allé 26
2500 Valby		157 m²656 m08-08-202410.500.000 kr.66.879 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²424 m02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Nakskovvej 70
2500 Valby		160 m²775 m19-11-202511.500.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden