Vigerslev Allé 292

Rækkehus · 159 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.491 kr/m².5.994.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslev gns: 32.218 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-43,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.579.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.579.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2008Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigerslev Allé 258 2500 Valby	132 m²	119 m	06-04-2024	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Vigerslev Allé 240 2500 Valby	130 m²	176 m	10-10-2024	4.451.000 kr.	34.238 kr./m²
Kærskiftevej 213 2500 Valby	159 m²	74 m	24-01-2026	6.680.000 kr.	42.013 kr./m²
Kærskiftevej 205 2500 Valby	159 m²	99 m	12-02-2026	6.250.000 kr.	39.308 kr./m²
Kærskiftevej 181 2500 Valby	159 m²	176 m	03-06-2025	5.500.000 kr.	34.591 kr./m²
Vigerslevvej 76B 2500 Valby	164 m²	1,2 km	22-05-2025	7.500.000 kr.	45.732 kr./m²
Rubinolavej 25 2500 Valby	149 m²	940 m	25-11-2025	7.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Kærskiftevej 129 2500 Valby	130 m²	152 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	43.846 kr./m²
Kærskiftevej 175 2500 Valby	130 m²	195 m	13-01-2026	6.250.000 kr.	48.077 kr./m²
Kærskiftevej 75 2500 Valby	130 m²	207 m	01-04-2025	4.821.000 kr.	37.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu