Højskolevænget 6

Villa · 194 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.646 kr/m².1.391.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjskolevænget gns: 9.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²+13,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.680.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	402 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	102 m	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Rødding Birkevej 2 6630 Rødding	185 m²	961 m	13-08-2026	730.000 kr.	3.946 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	221 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	816 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	183 m²	1,0 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	927 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	120 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	424 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	1,1 km	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu