Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Gramvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.157 kr/m².1.717.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering828.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden jan. 2025
460k847k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat828.365 kr.Markedet · 1992673.050 kr.Markedet · 1993734.580 kr.Markedet · 1994731.430 kr.Markedet · 1995506.520 kr.Markedet · 1996675.990 kr.Markedet · 1997646.170 kr.Markedet · 19981.155.630 kr.Markedet · 1999901.530 kr.Markedet · 20001.005.480 kr.Markedet · 2001918.960 kr.Markedet · 2002997.500 kr.Markedet · 20031.039.710 kr.Markedet · 2004932.820 kr.Markedet · 2005777.840 kr.Markedet · 2006821.940 kr.Markedet · 2007754.530 kr.Markedet · 20081.638.630 kr.Markedet · 20091.416.240 kr.Markedet · 2010709.380 kr.Markedet · 20111.241.940 kr.Markedet · 20121.093.050 kr.Markedet · 2013867.720 kr.Markedet · 2014924.840 kr.Markedet · 2015901.530 kr.Markedet · 20161.225.980 kr.Markedet · 20171.017.030 kr.Markedet · 20181.121.820 kr.Markedet · 20191.136.100 kr.Markedet · 20201.672.020 kr.Markedet · 20211.892.940 kr.Markedet · 20221.425.480 kr.Markedet · 20231.400.070 kr.Markedet · 20241.687.560 kr.Markedet · 20251.284.570 kr.Markedet · 20261.527.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
828.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adservej 3
6630 Rødding		216 m²259 m08-11-20251.150.000 kr.5.324 kr./m²
Klokkehøj 18
6630 Rødding		205 m²481 m31-01-20241.900.000 kr.9.268 kr./m²
Skovbrynet 13
6630 Rødding		216 m²720 m04-01-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Solbakken 3
6630 Rødding		211 m²914 m27-12-20233.100.000 kr.14.692 kr./m²
Rødding Birkevej 2
6630 Rødding		185 m²149 m13-08-2026730.000 kr.3.946 kr./m²
Bakkegårdsparken 77
6630 Rødding		208 m²1,0 km12-11-20242.200.000 kr.10.577 kr./m²
Skovbrynet 14
6630 Rødding		223 m²699 m09-12-20251.300.000 kr.5.830 kr./m²
Rødding Nørregade 13
6630 Rødding		226 m²608 m16-10-20251.590.000 kr.7.035 kr./m²
Rødding Birkevej 12
6630 Rødding		183 m²221 m26-01-2025900.000 kr.4.918 kr./m²
Solbakken 21
6630 Rødding		215 m²1,1 km20-05-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden