Bregnegårdsvej 19

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.767 kr/m².1.636.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBregnegårdsvej gns: 8.420 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.381.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnegårdsvej 6 6630 Rødding	151 m²	132 m	18-10-2023	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Bregnegårdsvej 35 6630 Rødding	140 m²	157 m	24-05-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	126 m	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	479 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Højskolelunden 6 6630 Rødding	159 m²	187 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	102 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	302 m	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	546 m	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Dyrskuevej 2 6630 Rødding	167 m²	1,1 km	08-10-2023	1.145.000 kr.	6.856 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	1,2 km	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu