Staghøjvej 3, Hjerting

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 6.296 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 6296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².1.593.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.633.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 510.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
jul.Ejerskifte
1995jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	1,4 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	1,7 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	1,3 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	2,1 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	2,0 km	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Industrivej 20 6630 Rødding	166 m²	1,0 km	14-08-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	1,5 km	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	2,2 km	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	2,3 km	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Skovbrynet 13 6630 Rødding	216 m²	2,0 km	04-01-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu