Menu
For mæglere Log ind
Svingelen 8

Prisvurdering · 9370 Hals

Svingelen 8

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
813.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.169 kr/m².1.112.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvingelen gns: 11.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.318 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelen 25
9370 Hals		112 m²208 m01-09-20242.301.000 kr.20.545 kr./m²
Svingelen 9
9370 Hals		67 m²41 m29-04-2025650.000 kr.9.701 kr./m²
Svingelen 17
9370 Hals		60 m²73 m01-09-2026530.000 kr.8.833 kr./m²
Svingelen 1
9370 Hals		54 m²120 m23-05-2025625.000 kr.11.574 kr./m²
Kongevejen 65
9370 Hals		100 m²386 m05-10-2024870.000 kr.8.700 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden
9370 Hals		96 m²110 m06-08-20261.552.000 kr.16.167 kr./m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær
9370 Hals		102 m²479 m13-08-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Kongeparken 20, Koldkær
9370 Hals		95 m²255 m14-11-2023875.000 kr.9.211 kr./m²
Kongestien 33, Koldkær
9370 Hals		103 m²449 m25-05-20251.360.000 kr.13.204 kr./m²
Knudshoved 10, Kongelunden
9370 Hals		95 m²357 m07-05-2026860.000 kr.9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden