Kimbrervej 18, Koldkær, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 98 m².1.218.434 kr.
2Vores vurdering1.175.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden 9370 Hals	96 m²	296 m	06-08-2026	1.552.000 kr.	16.167 kr./m²
Kongeparken 20, Koldkær 9370 Hals	95 m²	221 m	14-11-2023	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Kongevejen 65 9370 Hals	100 m²	398 m	05-10-2024	870.000 kr.	8.700 kr./m²
Knudshoved 10, Kongelunden 9370 Hals	95 m²	444 m	07-05-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Lindeparken 80 9370 Hals	97 m²	694 m	02-07-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Østerstrand 66 9370 Hals	100 m²	613 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Kongevangen 13, Koldkær 9370 Hals	92 m²	308 m	22-04-2026	896.000 kr.	9.739 kr./m²
Kongevejen 1 9370 Hals	94 m²	535 m	10-06-2026	875.000 kr.	9.309 kr./m²
Lindeparken 5 9370 Hals	106 m²	242 m	21-10-2023	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær 9370 Hals	102 m²	644 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu