Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Kongevejen 65

Fritidshus · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
699.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 12.407 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.139 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,75 pct. siden sep. 2020
214k557k899k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020715.000 kr.31. okt. 2024870.000 kr.I dag · vores estimat1.085.307 kr.Markedet · 1992291.700 kr.Markedet · 1993357.800 kr.Markedet · 1994247.000 kr.Markedet · 1995383.300 kr.Markedet · 1996627.900 kr.Markedet · 1997493.600 kr.Markedet · 1998457.700 kr.Markedet · 1999434.300 kr.Markedet · 2000515.700 kr.Markedet · 2001428.600 kr.Markedet · 2002609.400 kr.Markedet · 2003628.600 kr.Markedet · 2004663.300 kr.Markedet · 20051.074.100 kr.Markedet · 2006846.200 kr.Markedet · 2007984.500 kr.Markedet · 20081.293.100 kr.Markedet · 2009881.900 kr.Markedet · 2010952.100 kr.Markedet · 20111.071.400 kr.Markedet · 20121.131.900 kr.Markedet · 2013897.900 kr.Markedet · 2014650.800 kr.Markedet · 2015948.500 kr.Markedet · 2016892.900 kr.Markedet · 2017985.900 kr.Markedet · 2018833.300 kr.Markedet · 2019941.700 kr.Markedet · 20201.225.400 kr.Markedet · 20211.166.700 kr.Markedet · 20221.330.900 kr.Markedet · 20231.353.600 kr.Markedet · 20241.433.200 kr.Markedet · 20251.583.300 kr.Markedet · 20261.287.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
715.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte715.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 1
9370 Hals		94 m²884 m10-06-2026875.000 kr.9.309 kr./m²
Kongevejen 69
9370 Hals		73 m²47 m09-06-2025650.000 kr.8.904 kr./m²
Kongevejen 219, Hou
9370 Hals		99 m²2,2 km21-03-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Kongevejen 203, Hou
9370 Hals		98 m²2,2 km02-11-20241.280.000 kr.13.061 kr./m²
Kongevejen 199, Hou
9370 Hals		95 m²2,1 km26-04-20251.580.000 kr.16.632 kr./m²
Kongevejen 187, Hou
9370 Hals		119 m²1,9 km03-02-20261.250.000 kr.10.504 kr./m²
Kongevejen 82, Hou
9370 Hals		70 m²1,6 km29-01-2025780.000 kr.11.143 kr./m²
Kongevejen 49
9370 Hals		51 m²114 m07-05-2024825.000 kr.16.176 kr./m²
Kongevejen 62, Hou
9370 Hals		61 m²1,3 km16-12-2025650.000 kr.10.656 kr./m²
Kongevejen 29
9370 Hals		153 m²301 m04-11-20251.355.000 kr.8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden