Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Møllehusvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 13.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden jul. 2024
392k828k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.135.000 kr.I dag · vores estimat1.815.452 kr.Markedet · 1992466.200 kr.Markedet · 1993449.760 kr.Markedet · 1994650.640 kr.Markedet · 1995532.800 kr.Markedet · 1996549.120 kr.Markedet · 1997789.120 kr.Markedet · 1998731.640 kr.Markedet · 1999907.440 kr.Markedet · 2000693.480 kr.Markedet · 2001992.040 kr.Markedet · 2002722.280 kr.Markedet · 20031.068.720 kr.Markedet · 2004919.440 kr.Markedet · 20051.031.280 kr.Markedet · 20061.338.960 kr.Markedet · 20071.217.040 kr.Markedet · 20081.771.680 kr.Markedet · 20091.230.840 kr.Markedet · 20101.474.200 kr.Markedet · 20111.080.840 kr.Markedet · 20121.376.160 kr.Markedet · 20131.297.680 kr.Markedet · 2014832.800 kr.Markedet · 20151.245.240 kr.Markedet · 20161.782.600 kr.Markedet · 20171.612.320 kr.Markedet · 20181.737.360 kr.Markedet · 20191.359.840 kr.Markedet · 20201.423.200 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.628.520 kr.Markedet · 20231.923.960 kr.Markedet · 20241.614.840 kr.Markedet · 20251.862.520 kr.Markedet · 20262.037.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²23 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²182 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²185 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²154 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Bakkelyvej 10A
9380 Vestbjerg		120 m²332 m09-10-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Valmuevej 14
9380 Vestbjerg		122 m²405 m20-09-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Gyldenrisvej 16
9380 Vestbjerg		116 m²405 m06-05-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²471 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²230 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²737 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden