Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skottensbjerg 1

Villa · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.178 kr/m².1.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkottensbjerg gns: 13.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 20.109 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden feb. 2024
192k765k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.435.000 kr.I dag · vores estimat1.511.805 kr.Markedet · 1992392.312 kr.Markedet · 1993267.032 kr.Markedet · 1994236.640 kr.Markedet · 1995509.124 kr.Markedet · 1996576.288 kr.Markedet · 1997493.000 kr.Markedet · 1998542.996 kr.Markedet · 1999571.184 kr.Markedet · 2000473.744 kr.Markedet · 2001912.572 kr.Markedet · 2002684.748 kr.Markedet · 2003742.632 kr.Markedet · 2004641.132 kr.Markedet · 2005623.152 kr.Markedet · 2006964.076 kr.Markedet · 2007983.216 kr.Markedet · 2008969.644 kr.Markedet · 20091.180.764 kr.Markedet · 2010790.772 kr.Markedet · 2011966.628 kr.Markedet · 2012548.680 kr.Markedet · 20131.077.176 kr.Markedet · 2014488.592 kr.Markedet · 2015840.072 kr.Markedet · 2016806.432 kr.Markedet · 2017998.760 kr.Markedet · 2018897.028 kr.Markedet · 20191.407.080 kr.Markedet · 20201.896.252 kr.Markedet · 2021842.972 kr.Markedet · 20221.379.124 kr.Markedet · 20231.485.032 kr.Markedet · 20241.378.544 kr.Markedet · 20251.731.880 kr.Markedet · 20261.559.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²1,0 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Skottensbjerg 11
8305 Samsø		181 m²945 m11-09-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Skottensbjerg 10
8305 Samsø		195 m²1,0 km19-09-20242.995.000 kr.15.359 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²1,7 km01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²1,9 km05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²1,8 km16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²2,2 km15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²2,5 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²2,2 km01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²2,0 km08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden